अप-टू-डेट रहने के लिए व्यक्तिगत दस्तावेज़ों जैसे पत्र, अनुबंध और फ़ॉर्म से महत्वपूर्ण जानकारी निकालें

मैं इस आवासीय किरायेदारी समझौते के मुख्य विवरणों को तोड़ दूँगा:

किराए की शर्तें:

• किराए का भुगतान प्रत्येक किराये की अवधि के पहले दिन किया जाना है
• तीन महीने की लिखित सूचना के साथ प्रति वर्ष एक बार किराए में वृद्धि की अनुमति है
• मकान मालिक को किराया वृद्धि प्रपत्र के स्वीकृत नोटिस का उपयोग करना चाहिए
• अनुबंध के दृश्यमान भागों में किराए की राशि निर्दिष्ट नहीं है

सिक्योरिटी डिपॉजिट:

• सुरक्षा जमा मासिक किराए के आधे से अधिक नहीं हो सकती
• पालतू पशु क्षति जमा (यदि लागू हो) मासिक किराए के आधे से अधिक नहीं हो सकती
• किरायेदारी समाप्त होने के 15 दिनों के भीतर मकान मालिक को जमा राशि चुकानी होगी
• यदि मकान मालिक जमा रिटर्न आवश्यकताओं का अनुपालन करने में विफल रहता है, तो उन्हें जमा राशि का दोगुना भुगतान करना होगा
• विनियमों के अनुसार जमा पर ब्याज का भुगतान किया जाना चाहिए

रखरखाव की जिम्मेदारियां:

मकान मालिक के दायित्व:

• संपत्ति को सजावट और मरम्मत की उचित स्थिति में बनाए रखें
• स्वास्थ्य, सुरक्षा और आवास मानकों का अनुपालन
• आपातकालीन मरम्मत संपर्क जानकारी प्रदान करें
• संपत्ति को बनाए रखने के लिए आवश्यक मरम्मत करें

किरायेदार के दायित्व:

• उचित स्वास्थ्य, स्वच्छता और स्वच्छता मानकों को बनाए रखें
• किरायेदार या उनके मेहमानों की वजह से हुई क्षति की मरम्मत
• उचित टूट-फूट के लिए ज़िम्मेदार नहीं है
• यदि आवश्यक हो तो आपातकालीन मरम्मत के लिए प्रक्रियाओं का पालन करें

टर्मिनेशन क्लॉज:

• किरायेदार को आवधिक किरायेदारी को समाप्त करने के लिए कम से कम एक महीने की लिखित सूचना देनी होगी
• किराया देय होने से एक दिन पहले नोटिस दिया जाना चाहिए
• निश्चित अवधि के किरायेदार स्वचालित रूप से महीने-दर-महीने में परिवर्तित हो जाते हैं जब तक कि अन्यथा निर्दिष्ट न हो
• किरायेदार को अंतिम दिन दोपहर 1 बजे तक खाली करना चाहिए जब तक कि अन्यथा सहमति न हो
• मकान मालिक केवल आवासीय किरायेदारी अधिनियम में निर्दिष्ट कारणों से किरायेदारी को समाप्त कर सकता है
• दोनों पक्ष किसी भी समय किरायेदारी को समाप्त करने के लिए लिखित रूप में पारस्परिक रूप से सहमत हो सकते हैं

अतिरिक्त महत्वपूर्ण बिंदु:

• मकान मालिक को 21 दिनों के भीतर समझौते की प्रति प्रदान करनी होगी
• समझौते में परिवर्तन लिखित रूप में होने चाहिए और दोनों पक्षों द्वारा शुरू किए जाने चाहिए
• मकान मालिक को यूनिट में प्रवेश करने से पहले 24 घंटे का नोटिस देना होगा (सुबह 8 बजे से रात 9 बजे के बीच)
• किरायेदार शांत आनंद और उचित गोपनीयता के हकदार हैं
• मकान मालिक मेहमानों के उचित आने-जाने या मेहमानों के लिए शुल्क को प्रतिबंधित नहीं कर सकता
• आपसी समझौते के बिना ताले नहीं बदले जा सकते

यह समझौता एक मानक ब्रिटिश कोलंबिया आवासीय किरायेदारी समझौता (फॉर्म RTB-1) प्रतीत होता है जो प्रांत के आवासीय किरायेदारी अधिनियम की आवश्यकताओं का पालन करता है।