편지, 계약서 및 양식과 같은 개인 문서에서 주요 정보를 추출하여 최신 상태로 유지

이 주택 임대 계약서의 주요 세부 사항을 자세히 설명하겠습니다.

임대 조건:

• 임대료는 각 대여 기간의 첫날에 지불해야 합니다.
• 임대료 인상은 3개월의 서면 통지를 통해 연 1회 허용됩니다.
• 임대인은 승인된 임대료 인상 통지 양식을 사용해야 합니다.
• 임대료는 계약서의 눈에 보이는 부분에 명시되어 있지 않습니다.

보증금:

• 보증금은 월 임대료의 절반을 초과할 수 없습니다
• 애완동물 손상 보증금 (해당하는 경우) 은 월 임대료의 절반을 초과할 수 없습니다.
• 임대인은 임차 종료 후 15일 이내에 보증금을 상환해야 합니다.
• 집주인이 보증금 반환 요건을 준수하지 않을 경우 보증금의 두 배를 지불해야 합니다.
• 예금에 대해서는 규정에 따라 이자를 지불해야 합니다.

유지 관리 책임:

임대인의 의무:

• 합리적인 장식 및 수리 상태로 재산을 유지
• 건강, 안전 및 주택 기준 준수
• 긴급 수리 연락처 정보 제공
• 재산 유지를 위해 필요한 수리를 하십시오

임차인의 의무:

• 합리적인 건강, 청결 및 위생 기준 유지
• 세입자 또는 손님으로 인한 수리 손상
• 합리적인 마모에 대해서는 책임지지 않습니다.
• 필요한 경우 응급 수리 절차를 따르십시오.

해지 조항:

• 임차인은 정기 임대를 종료하기 위해 최소 1개월 전에 서면으로 통지해야 합니다.
• 임대료 납부 기한일 전에 알려주셔야 합니다.
• 기간제 임대는 달리 명시되지 않는 한 자동으로 월별로 전환됩니다.
• 세입자는 달리 합의하지 않는 한 마지막 날 오후 1시까지 퇴실해야 합니다.
• 임대인은 주거용 임대법에 명시된 사유가 있는 경우에만 임대를 종료할 수 있습니다.
• 양 당사자는 언제든지 임대를 종료하기로 서면으로 상호 합의할 수 있습니다.

추가 중요 사항:

• 집주인은 21일 이내에 계약서 사본을 제공해야 합니다.
• 계약 변경은 서면으로 이루어져야 하며 양 당사자가 서명해야 합니다.
• 집주인은 숙소 출입 24시간 전 (오전 8시~오후 9시) 에 알려야 합니다.
• 세입자는 조용한 즐거움과 합리적인 프라이버시를 누릴 권리가 있습니다.
• 집주인은 합리적인 손님 방문을 제한하거나 손님에게 요금을 청구할 수 없습니다.
• 상호 합의 없이는 잠금을 변경할 수 없습니다

이 계약은 브리티시컬럼비아주의 주거 임차법 요건을 준수하는 표준 브리티시 컬럼비아 주거 임차 계약 (양식 RTB-1) 인 것으로 보입니다.